Self stockage : conseils pour gérer vos augmentations annuelles

En self stockage, quand on parle d’augmentation de loyer pour ses locataires, il faut savoir que cela concerne les personnes qui louent un box de self stockage pour une durée d’au moins un an. Les boxes de self stockage loués plus d’un an représentent en moyenne 1/3 de la clientèle de votre centre de self stockage. Il n’y a donc pas d’augmentation de loyer pour les 2/3 de vos locataires.
Responsable de centre de self stockage, je vais vous donner 10 conseils qui vous aideront à « mieux » gérer vos augmentations.

N°1 : Vos locataires loueront plus longtemps un box de self stockage si vous les sensibilisez aux augmentations de loyers. Quand un locataire loue chez vous, c’est qu’il a besoin de stocker ses affaires. Plus il stocke longtemps, plus il a tendance à réévaluer son besoin de stockage. Il fera un calcule simple : je paie un loyer chaque mois et cela me revient plus cher que ce que je stocke ! Augmentez donc chaque locataire indépendamment chaque année, en fonction du travail qu’il vous donne : vient-il régulièrement ou jamais à son box. En gros, vous donne t-il du travail ou non ? Chaque client est unique.
N°2 : Bien que de nombreux clients se plaignent des augmentations de loyers, la plupart ne déménage pas. Cela est essentiellement dû au fait que pour partir, le locataire devra bloquer un week-end, louer un camion, trouver de la main d’œuvre… En gros cela va lui couter du temps et de l’argent. D’après les statistiques de plusieurs centres de self stockage, on remarque qu’un client qui paie 20% de plus que son loyer d’entrée commence vraiment à déménager. Bien sûr, il y a des exceptions. Mais cela est une règle générale. Si un client ne se plaint pas, c’est que vous n’avez pas assez augmenté son loyer.
N°3 : Un client qui déménage ne part pas parce que vous avez trop augmenté son loyer. Il déménage parce qu’il n’a plus besoin de louer un box de stockage ou qu’il pense depuis plusieurs mois à partir. Dans le dernier cas, l’augmentation servira de déclencheur. Votre client réévaluera son besoin réel et se dira qu’il n’a vraiment plus besoin de louer un box de stockage. Plus la durée de stockage est longue, plus le locataire tend vers cette 2e solution. Néanmoins, rassurez-vous sur le fait que vos clients partent. C’est normal. On n’a jamais vu un exode massif de clients, en raison d’une augmentation de loyer. Votre appréhension à ce sujet n’est pas justifiée.
N°4 : Un locataire qui loue un box de stockage d’une grande taille (>12m2) supportera moins une augmentation que le locataire qui loue un petit box de stockage (1m2 par exemple). Le locataire d’un petit box de stockage supportera mieux le pourcentage de l’augmentation que celui qui loue un grand box de stockage. Par exemple, un box de 12m2 à 250€/mois avec une hausse de 5% est égale à 12€. Un box de stockage de 1 m2 à 30€/mois, avec la même hausse de 5% est égale à 1,5€ seulement ! La réalité est que si vous augmentez votre 1m2 de 10% cela ne fera que 3€ de plus par mois. Le locataire du petit box de stockage ne réagira pas beaucoup.
Un client qui paie régulièrement en retard, paie ses 10% de pénalités chaque mois sans trop broncher, alors pourquoi il en serait autrement pour une hausse de seulement 5% de loyer. C’est comme si vous faisiez payer à votre client une pénalité de retard chaque mois. Pour les petits box de stockage, regardez la hausse en € et pas en %. Et inversement pour les grands boxes.
N°5 : Le taux d’occupation ne doit pas avoir d’effet sur vos augmentations de loyer. Est-ce que votre locataire doit se soucier du taux de remplissage de votre centre de self stockage ? La réponse est « non ». Les statistiques montrent que si vous faîtes une augmentation de loyer et que votre centre de self stockage est en phase de développement (moins de 3 ans) ou en période creuse et se vide un peu, cela ne change pas la donne. La plupart des responsables de centres de self stockage pense que si son taux d’occupation est en baisse, il ne faut pas faire d’augmentation. Il se trompe. Si vous augmentez convenablement, votre turn-over restera inchangé par rapport à votre moyenne habituelle. Le taux d’occupation de votre centre de self stockage ne doit pas entrer en considération. Si vous attendez que votre centre de self stockage tourne à plein régime, vous pourrez attendre 5 ans, voir beaucoup plus avant de faire des augmentations. En tant que professionnel d’un centre de self stockage, vous devez augmenter vos loyers chaque année. Au moins pour suivre l’inflation, au pire pour maximiser vos revenus !
N°6 : Le locataire qui loue un box de self stockage en étage ou au rez de chaussée tolère mieux les augmentations que le locataire qui loue un box de stockage situé en mezzanine, accès par escalier ou avec un défaut quelconque (gaine de ventilation qui réduit la hauteur, poteau dans le box de stockage…). Plus votre box de stockage est accessible, plus il est demandé, donc plus vous pouvez augmenter. Augmentez plus facilement les boxes qui sont bien situés.
N°7 : Le locataire qui est souvent en retard de paiement tolère mieux les augmentations. Beaucoup plus que celui qui paie en temps et en heure. Le « bon » client, celui paie bien son loyer, ne veut pas payer de pénalités de retard. Il est beaucoup plus proche de ses « euros » ! Un mauvais payeur paie régulièrement des factures supérieures à la moyenne, ce que ne tolèrera pas un locataire qui paie correctement. Augmentez plus fortement le locataire souvent en retard que celui qui paie correctement.
N°8 : Si vous ne faites aucun travaux ou entretien dans votre centre de self stockage (réparation du bitume, repeindre les portes, négligez le ménage….) vous devrez toujours augmenter vos loyers très faiblement. Quand un locataire fait le rapprochement entre ce qu’il paie et l’état du centre de self stockage, cela n’est pas justifié. A l’inverse, un centre de self stockage bien entretenu pourra plus facilement augmenter ses loyers. Le client en aura pour son argent. Il sera moins réticent car cela est justifié.
N°9 : Le locataire qui bénéficie de promotions sera toujours plus sensible à une augmentation que celui qui n’en a pas. Il vous a choisit pour le prix ! Il est donc centré sur le prix. Vous devez l’augmenter mais très faiblement, jusqu'à atteindre le prix normal du box de stockage.
N°10 : Combattez votre appréhension ou vos préjugés sur les augmentations de loyer. Par exemple, si j’augmente mes loyers, mes locataires partiront ! Je n’augmente pas car « moi » je gère mon centre de self stockage en « famille », ou je suis situé dans une toute petite ville… Rassurez-vous, la majorité de vos locataires va partir même sans aucune augmentation. Vous craignez les mécontentements de vos locataires ? Un locataire se « plaint » toujours. Certains se plaindraient même si vous baissez leur loyer !
Quand vous augmentez vos loyers, la seule chose que vous pouvez faire, c‘est rappeler au locataire qu’il est peut-être préférable pour lui de jeter ses affaires ou tout simplement qu’il n’a plus besoin de louer un box de stockage chez vous. Après des dizaines d’années d’expérience dans le self stockage, on n’a jamais vu d’exode massif de clients! (sauf si vous faites des augmentations trop élevée bien sûr !). On constate juste que les responsables de centres de self stockage gagne un petit peu plus d’argent et gèrent quelques plaintes passagères de clients.

Article lié : lire aussi "Etre un bon gestionnaire"

La Domiciliation par ATOUT BOX Self stockage

Qu’est-ce que la domiciliation commerciale ? Et à qui s’adresse t-elle ?

La domiciliation commerciale est un service de plus en plus proposé par les selfstockeurs comme complément d’activité et de revenu. En effet, la domiciliation s’adresse uniquement aux professionnels (EURL, auto-entrepreneurs, e-commerçants) ayant pour but de leurs fournir une adresse postale ainsi qu’un hébergement de siège social. Selon les hébergeurs, plusieurs formules seront proposées aux clients :

·  La domiciliation postale qui inclus simplement la réception de courrier à l’adresse du selfstockeur

·  La domiciliation postale + standard : qui vous propose non seulement la réception de courriers mais aussi la mise en place d’un accueil pour les clients e-mail et téléphonique.

·  La domiciliation complète, qui reprend les deux types de domiciliations citées précédemment plus la mise à disposition de salle de réunion pour vos entretiens et rendez-vous.

Elle s’adresse à tous les professionnels souhaitant héberger leur siège social hors de leur domicile afin de séparer les biens personnels et professionnels. Certaines formes juridiques ne peuvent avoir leur siège social à leur domicile.

Un intérêt particulier pour le self stockeur ?

En effet la domiciliation a un intérêt particulier pour le self stockeur étant donné que c’est du chiffre d’affaire marginale n’engageant pas beaucoup de charges supplémentaires. De plus, un client qui souhaite héberger son siège social dans votre centre de stockage peut avoir besoin d’un espace pour ranger son stock, ce qui permet une double activité de notre part pour ce client. Un client qui domicilie chez vous ne stockera pas chez votre concurrent, il a besoin de proximité et de gain de temps.

Dans le sens inverse cela aussi peut fonctionner, le professionnel stock chez vous ne connais pas votre nouveau service de domiciliation commerciale, avec de bonnes explications vous pouvez signer un nouveau contrat. Le but étant de fidélisé les clients, ceux ayant deux « engagements » envers nous serons moins susceptibles à nous quitter rapidement, n’oublions pas que ce sont eux qui ont besoin de nous. Nous leurs louons la solution !
Avec une bonne communication et un bon argumentaire de vente, vous aurez donc la possibilité d’accroître votre nombre de clients pour les deux activités. L’une n’allant pas sans l’autre pour certains. Alors n’hésitez pas à proposer des packs comprenant le domiciliation commerciale et le stockage en box sécurisé.

Un exemple de domiciliation commerciale ?

Atout-Box est un self stockage dans l’Hérault avec trois centres dans la région de Montpellier (Castelnau-Le-Lez, Montpellier et St Gely du Fesc). Il propose désormais en plus d’un service de location de box de différentes tailles de manières complètement sécurisé avec cadenas, alarme et digicode un service complémentaire de domiciliation commerciale.

Depuis quelques mois, Atout-Box Domiciliation à mis en place son site internet dédié à la domiciliation commerciale expliquant à qui ça s’adresse, comment, et ce que c’est. Vous trouverez sur ce site internet différents éléments nécessaires pour comprendre les services de domiciliation commerciale. Soyez-curieux et rendez-vous sur leur site internet : http://www.domiciliation-commerciale-montpellier.fr/
Parce que simplifiez le travail de ces clients et leur stockage est leur principal objectif.

(article envoyé par Atout Box Self stockage)

Nouveau service location-gardemeuble.fr

Location-gardemeuble.fr , l'annuaire N°1 de la location garde meuble/self stockage sur Internet, propose un nouveau service aux garde meubles/self stockage partenaires.
Pour multiplier les contacts, l'internaute à maintenant la possibilité de poser une question par mail (via un formulaire simple et rapide) au responsable du garde meuble/self stockage.
L'avantage de cette formule est que le responsable du garde meubles/self stockage est mis beaucoup plus facilement en relation avec un client potentiel pré-ciblé.
Mise en place, il y a 72h seulement, ce nouveau service est un véritable succès car les internautes trouvent rapidement un box près de chez eux.

Ce succès est étroitement lié au très bon référencement naturel sur les mots clés principaux "garde meuble", "réservation garde meuble", "prix garde meuble", "prix location garde meuble", "prix location box stockage", "réservation box stockage", "réservation self stockage", "tarif garde meuble", "location garde meuble" (liste non exhaustive) qui génèrent des dizaines de milliers d'internautes chaque mois.

Astuces Déco, Stockage : rendre sa chambre plus agréable à vivre !

Pour rendre votre chambre plus agréable à vivre, suivez ces petits conseils : 

1. Pour les murs, choisissez des couleurs douces et apaisantes : une couleur neutre (beige clair, gris perle...) mettra en valeur votre mobilier. 
2. Pour vos coussins, choisissez des couleurs vives (vert anis, fuchsia, turquoise...) 
3. Pour votre sol, privilégiez un tapis épais (en laine par exemple) ou une moquette moelleuse, épaisse pour accentuer la sensation de "nid douillet". 
4. Aux fenêtres, privilégiez des rideaux en coton ou lin (fibre naturelle). La couleur doit être un peu plus soutenue que celle du mur. Choisissez des couleurs de rideaux apaisantes (beige, gris...) 
5. Comme un "objet de décoration", votre tête de lit sera assortie à la couleur vive de vos coussins. 
6. Pour la lumière, privilégiez une lumière douce, tamisée. L'idéal est d'avoir un interrupteur qui règle l'intensité de la lumière.

Astuces : votre chambre est surchargée ? une solution pratique est d'entreposer vos affaires librement et sans engagement dans un petit box de stockage. Trouvez un box près de chez vous sur location-gardemeuble.fr

Astuces Déco, Stockage : un salon agréable plus agréable à vivre !

Comment rendre votre salon plus agréable à vivre ?

Si votre séjour manque de dynamisme, il n'est pas nécessaire d'entreprendre de grands travaux !
Le salon est le lieu de convivialité par excellence, l'âme de notre habitation, prenez soin de lui !

De jour, faîtes entrer au maximum la lumière extérieure dans la pièce :
-Évitez les rideaux trop sombres et trop épais. Optez pour des voilages clairs et fins qui laissent passer la lumière.
-Ne surchargez pas la pièce de meubles et surtout d'objets de décoration.
Astuce : Solution pratique pour désencombrer, louez un petit box de stockage sécurisé, accessible librement et gratuitement.

Le soir, optez pour un bon éclairage :
-Diversifiez les sources d'éclairage pour multiplier les ambiances et sculpter les volumes (lampes à poser,  appliques à accrocher ou spots à intégrer au plafond pour mettre en valeur un tableau ou un objet).
Astuce : Pour un petit souffle d'oxygène, disposez quelques plantes d'intérieur de hauteurs différentes près de votre canapé ou le long des murs. Faites entrer la nature chez vous !

Conseils pour que votre logement soit vendable aux yeux des acheteurs

1. Chaque pièce à sa destination (par exemple une chambre à coucher n'a pas besoin d'avoir un vélo d'appartement…)
2. Ne videz pas complètement votre appartement, il doit être désencombré ... Un appartement vide donnera le signe que vous êtes pressé de vendre et l'acheteur tentera de baisser le prix.
3. Un logement non fini est un point négatif (fixez les choses correctement, finissez tout ce qui n'est pas fini dans votre appartement, des finitions impeccables sont un gage de sérieux et rassurent le futur acheteur)
4. Votre logement doit être bien éclairé.
5. La propreté : votre logement doit être propre (pas de toile d'araignée au plafond, d'évier sale, de poubelle qui déborde, les murs sont propres…)
6. Dépersonnalisez un peu votre décoration (moins de photos...)  

L'acheteur veut voir le potentiel de votre logement. Il veut se projeter dedans, imaginer ce qu'il a et comment il pourrait le mettre si c'était chez lui.
S'il y a trop de travaux à faire, l'acheteur pensera que votre logement lui donnera beaucoup trop de travail. Cela lui prendra du temps et surtout de l'argent. Vous ne souhaitez pas brader votre logement ! Il vaut mieux dépenser un peu d'argent pour mieux vendre et vous vendrez aussi beaucoup plus rapidement.


Pour désencombrer le temps de la vente, une solution pratique est de louer un box de stockage près de chez vous. Vous trouverez une liste sur le site location-gardemeuble.fr


A très bientôt !

Vente logement : mettez toutes les chances de votre côté !

Pour améliorer les chances de vendre rapidement et obtenir le prix que vous souhaitez, il faut mettre en valeur votre logement. Autrement dit, il faut redécorer, alléger ou rénover votre logement afin de le rendre plus attrayant pour les futurs acheteurs. Il faut donc faire des petits travaux ou supprimez un grand nombre d'objet personnels comme des photos et tout ce qui encombrent votre logement. 

En attendant la vente, vous allez avoir besoin d'un espace pour ranger les meubles, les affaires que vous souhaitez conserver à tout prix. Un box de stockage en garde-meubles est peut-être la solution. La durée de location du box de stockage en garde-meubles est flexible, les tailles des box de stockage variées (1 à 50m2), les conditions de stockage sont bonnes, le garde-meubles est sécurisé et accessible gratuitement 24h24 et 7j/7.

Une fois la décision prise, choisissez si vous passez par un professionnel pour vendre votre logement ou si vous souhaitez le faire vous-même. Si vous passez par un professionnel, gardez à l'esprit que de nos jours, beaucoup de personnes utilisent internet. 

Pour trouver un box, consultez location-gardemeuble.fr, N°1 de la location garde meuble/self stockage sur Internet.

Travaux, Déco, Stockage ! Quelles couleurs choisir ?

Quelles couleurs choisir quand un mur présente des défauts ? 

Les teintes foncées et mates sont celles qui atténueront le plus les défauts sur un mur.

En effet, si vous souhaitez peindre le mur d'une pièce qui n'est pas lisse, il vaut mieux vous tourner sur des teintes foncées qui n'accrocheront pas la lumière mais qui au contraire l'absorberont et ne mettront donc pas en évidence les défauts. Ils seront atténués.

Pour la finition, orientez-vous vers le mat, éventuellement le satiné mais bannissez la finition brillante qui laissera apparaître les défauts avec le reflet qu'elle procure !

Quelle couleur choisir pour une chambre parentale ?

La décoration d'une chambre parentale se veut douce et apaisante, un lieu pour dormir et se détendre.

La chambre parentale offrira donc des couleurs neutres et pastel qui reviennent en force cette saison dans la décoration et la mode. Ajouter à une peinture vert amande ou un parme très clair, des motifs tons sur tons qui pourront se retrouver sur les coussins, sur un pan de mur (celui du lit par exemple) revêtu d'un papier peint aux motifs discrets.

Des rideaux en lin, légers et vaporeux, dans une teinte plus soutenue mais dans le même camaïeu de couleur que le reste de la chambre donneront une ambiance douillette à la pièce.

Si vous  êtes prêt à changer de couleurs, il faut faire de la place dans la pièce concernée. Une solution très pratique est le self stockage. Vous pouvez louer un box de stockage pour entreposer vos affaires dans un endroit sécurisé et accessible librement et gratuitement. Il existe un large choix de box de stockage (de 1 à 50m2) et les contrats sont très flexibles (au jour, à la semaine, au mois....). 

Pour trouver un box de stockage près de chez vous, consultez location-gardemeuble.fr

Travaux, Déco, Stockage ! Agrandir une pièce avec la couleur

Travaux, déco, stockage : avec l'arrivée des beaux jours, vos envies prennent vie ! Je vais vous donner quelques conseils si vous souhaitez entreprendre des travaux chez vous.

Comment agrandir une pièce avec la couleur ? 

Les couleurs permettent des illusions d'optique qu'il est intéressant d'exploiter en décoration. Les nuances d'intensité des couleurs ont tendance à rétrécir ou à agrandir une pièce.

Pour agrandir une pièce, le blanc ou une couleur très claire comme les pastels sont recommandées sur les murs. Le sol doit également rester clair.

Évitez de créer des ruptures de couleur afin de donner de la profondeur. Rideaux, tapis, meubles doivent être déclinés selon un camaïeu léger pour que les couleurs se fondent dans une impression d'espace ouvert et baigné de lumière.

Si votre appartement est étroit, créez une perspective avec un plafond et un sol foncés et des murs clairs.

Si vous souhaitez malgré tout intégrer une couleur foncée dans une petite pièce, peignez un seul pan de mur qui ne soit pas ou très peu éclairé par la lumière du jour car ceci aurait pour effet d'assombrir la pièce et donc de la rétrécir.

Jouez aussi avec les finitions et préférez le brillant ou la laque qui réfléchissent la lumière et donnent une nouvelle dimension à la pièce !

Si vous  êtes prêt à changer de couleurs, il faut faire de la place dans la pièce concernée. Une solution très pratique est le self stockage. Vous pouvez louer un box de stockage pour entreposer vos affaires dans un endroit sécurisé et accessible librement et gratuitement. Il existe un large choix de box de stockage (de 1 à 50m2) et les contrats sont très flexibles (au jour, à la semaine, au mois....). 

Pour trouver un box de stockage près de chez vous, consultez location-gardemeuble.fr

Travaux, Déco, Stockage ! Poser du carrelage sur carrelage

Avec l'arrivée des beaux jours, les envies prennent vie ! Je vais vous donner quelques conseils si vous souhaitez entreprendre des travaux chez vous.

Poser du carrelage sur du carrelage, est-ce possible ? 

Il est possible de poser du carrelage sur du carrelage sur un carrelage déjà existant. Il faut que le carrelage précédent soit en bon état.
 

1. Il faut vérifier l'état de votre carrelage : il doit être sain et présenter une surface plane. 
2. A l'aide d'un maillet en caoutchouc, vérifiez que chaque carreau ne sonne pas creux en tapotant sur la surface.
3. Avant de démarrer la pose, il vous faudra poncer les surfaces des carreaux en utilisant une meuleuse. Grâce à cette intervention préalable, la colle adhérera correctement. 
4. Appliquez la colle en utilisant une spatule crantée et posez les carreaux. Utilisez le maillet en caoutchouc pour faire partir l'air qui se trouve sous le carreau. Vous pouvez utiliser votre main pour plus de précautions.

Si vous  êtes prêt à changer de carrelage, il faut faire de la place dans la pièce concernée. Une solution très pratique est le self stockage. Vous pouvez louer un box de stockage pour entreposer vos affaires dans un endroit sécurisé et accessible librement et gratuitement. Il existe un large choix de box de stockage (de 1 à 50m2) et les contrats sont très flexibles (au jour, à la semaine, au mois....). 

Pour trouver un box de stockage près de chez vous, consultez location-gardemeuble.fr

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Astuce pratique : vous déménagez ? stockez vos affaires dans un box sécurisé et accessible librement et gratuitement. Pour trouver un box près de chez vous, visitez location-gardemeuble.fr

Nettoyage rime avec Stockage !

Si vous avez accumulé un tas d'affaires, vous perdez de la place dans votre logement et cela vous empêche de vivre confortablement. Aujourd'hui, l'espace est un luxe. Vous n'arrivez pas à vous séparer de certains meubles... Cette accumulation encombre votre logement, gâche son esthétisme et le dynamisme de votre intérieur. Vous avez donc décidé de faire un grand nettoyage de printemps. Félicitation ! La solution est de louer un box de stockage en garde-meubles sécurisé et accessible. Cela vous permettra de pouvoir changer votre intérieur, au grés de vos envies, de retrouver des meubles que vous aviez oublié...

Mais quelles affaires/meubles doivent aller dans le box de stockage en garde-meubles ?

Ne pas mettre dans un box de stockage en garde-meubles

• les vêtements de saison et ceux que vous portez régulièrement
• la vaisselle que vous utilisez régulièrement (l'argenterie, les serviettes, la literie…)
• les meubles dont vous avez l'utilité.
• la décoration murale, les photos qui servent réellement à décorer votre logement et qui ajoute à votre logement votre touche personnelle.
• les jouets utilisés par vos enfants.
• vos papiers personnels récents.

A stocker dans un box de stockage en garde-meubles

• les vêtements hors saison que vous ne mettrez pas avant que le temps change (par exemple, les affaires de ski...)
• tous les objets qui encombrent vos placards et que vous n'utilisez pas régulièrement.
• les jouets qui ne servent plus
• les documents personnels qui sont à archiver.
• les outils de jardin (tondeuse…)
• l'armoire qui encombre. Votre femme veut la garder car elle était à sa grand-mère !
• le vélo d'appartement que vous n'utilisez jamais.
• les affaires de bébé car il a grandit si vite !
• les livres qui ne servent plus
• la décoration de Noel (à stocker dans des cartons)
• la robe de mariage, souvenir, souvenir !
• les valises…

Vous êtes le seul à décider de ce dont vous avez besoin régulièrement et qui vaut la peine de rester chez vous. N'oubliez jamais que le but est d'avoir un logement agréable à vivre! Un grand nombre de Français ont déjà franchi le pas de louer un box de stockage en garde-meubles, alors pourquoi pas vous ?

Pour trouvez le box parfait près de chez vous, consultez location-gardemeuble.fr

Archivage rime avec Self Stockage !

L'archivage des documents est essentiel dans le cadre des contrôles administratifs. Il ne faut pas négliger la durée comme les supports de l'archivage. L'archivage est une obligation légale. Il sert de preuve en cas de litige. Combien de temps faut-il archiver ses documents ? La durée d'archivage dépend de la nature des documents.

Le self stockage propose des solutions fiables pour archiver vos documents :

-Gain de place dans vos locaux, accès illimité 24h/24 7j/7, mise à disposition de chariot pour la manutention,  caméras de vidéosurveillance,  contrat de location flexible, Box de stockage à partir de 1m2, changement de taille de box de stockage selon vos besoins,  coût adapté à la surface louée.

La clé d'un bon archivage est le classement : utilisez des cartons adaptés pour vos archives, des étiquettes et des rayonnages.

Conseil : évitez de stocker vos archives à même le sol en cas d'inondation !

Pour trouvez un centre de self stockage près de chez vous, consultez le site location-gardemeuble.fr

Archives Box Stockage

Atout Box self Stockage offre des Prix "Spécial Web" sur location-gardemeuble.fr

Atout Box Self stockage Monptellier (34) et sa région offre aux internautes des prix "spécial Web" location-gardemeuble.fr !

Prix "spécial Web" Atout Box Montpellier
Prix "spécial Web" Atout Box St Gely du Fesc
Prix "spécial web" Atout Box Castelnau le lez

A très bientôt,

Pourquoi dépenser plus pour avoir moins d'espace ?

Si vous déménagez ou manquez de place, la solution idéale est le self stockage.
Louer un box de stockage est donc la solution la plus flexible. 
Mais à quel coût ? Pourquoi dépenser plus pour avoir moins d'espace?

Heureusement, vous et moi avons accès gratuitement au site location-gardemeuble.fr !
Nous pouvons trouver notre solution de stockage idéale, parfaite selon nos besoins et nos spécificités personnelles.
Plus de 240 centres de stockage sont mis gratuitement en ligne.
A très bientôt sur location-gardemeuble.fr

Pourquoi choisir location-gardemeuble.fr ?

Location-gardemeuble.fr est un site "low cost" pour les garde-meubles et self stockage. Voici quelques avantages du site :

-Annuaire le plus performant dédié aux garde-meubles, self stockage en France : + de 120 000 visiteurs/an à la recherche uniquement de solution de stockage. Ce nombre est en constante évolution ! La majorité des enseignes de garde meubles / self stockage sont présentes  et le taux de transformation est supérieur au site généraliste.

-Une expertise professionnelle rare et partagée : location-gardemeuble.fr a été fondé par 2 experts du garde meuble et du self stockage. Fort de notre expérience,  nous avons travaillé pendant plus de 10 ans chez le leader européen du self stockage, nous sommes régulièrement en relation avec de nombreux professionnels du stockage à l’étranger et avec de nombreux directeurs de garde meubles/self stockage en France. Gratuitement, vous pouvez consulter les conseils des experts garde meuble et self stockage sur notre blog et y participez.

-Un site internet qui répond aux attentes des responsables de garde meuble/self stockage : Coût  très faible.  Très bonne visibilité pour votre entreprise, profitez de notre très bon référencement naturel.  Très bon investissement communication (coût marketing/apport client)

-Profitez de notre référencement naturel sur les mots clés principaux qui sont les mots les plus tapés par les internautes lors de leur recherche de garde meuble ou self stockage(dans Google, lieu le plus visité par les internautes français (loin devant les annuaires généralistes très connues),  notre site est sur la 1ere page sur les mots clés suivants  (liste non exhaustive): garde meuble, location garde meuble, prix garde meuble, tarif garde meuble, prix box, box stockage, location box, location box stockage, réservation garde meuble…). Le mot garde meuble est tapé + de 60 000 fois/mois par les internautes, prix garde meuble + de 8000 fois, location garde meuble 3600 fois, tarif garde meuble 4400 fois, location box 246 000 fois, box stockage 6600 fois, location box de stockage 880 fois, prix box 49500 fois. A titre de comparaison, le mot garde meuble Montpellier ou garde meuble Toulouse 880 fois/mois, idem pour garde meubles Lyon. D’où l’utilité pour votre entreprise d’être présent sur location-gardemeuble.fr !

-Nos internautes sont très ciblés et qualifiés . Nous ne jouons pas la quantité mais la qualité. Notre mission est de vous apporter des clients et pas uniquement de vous envoyer des demandes. Le prospect peut affiner sa recherche par  type de stockage (garde meuble, self stockage, stockage mobile),  région ou département. Il  fait une demande seulement s’il le souhaite, après avoir consulté la page internet dédiée à votre enseigne. Un  menu par type de stockage est aussi disponible (garde meuble ou self stockage ou self stockage mobile). Nos prospects ne visitent pas location-gardemeuble.fr par hasard, ils cherchent réellement une solution de stockage. Ce n’est pas un site généraliste.

-Un site bien conçu, très convivial et sérieux : Service gratuit pour l’internaute, site ouvert 24h/24 et 7j/7,  site qui offre une offre complète à l’internaute (conseil, déménagement…) Simple et rapide, en 3 clics, le prospect peut faire une demande ou une réservation.

-Canal de vente unique dédié aux garde meubles et self stockage : tout est fait pour que vous puissiez entrer en relation avec les clients et pour que votre entreprise soit attractive et très « vendeuse ». Une page internet est dédiée à votre entreprise ! (logo, photos, descriptif, adresse, téléphone, horaires, Google map, affichage de vos promotions, url…) L’internaute a le libre choix : soit il prend l’information et se déplace directement chez vous, soit il vous appelle, soit il fait simplement une demande via le formulaire rapide ou vous pose une question directement par mail. 

En tant que professionnel du stockage, votre métier a de multiples facettes. Ne servez pas de "vache à lait" à des entreprises qui ont le monopole et qui vendent des services inutiles pour votre entreprise. Elles ont de « formidables » commerciaux  qui vous vendent des solutions « miracles » et profitent de votre manque de connaissance de l'internet et du référencement. Ils sont très forts pour vendre des trucs dont on n'a pas besoin à un prix exorbitant. Le seul qui sera sanctionné : c’est vous ! Heureusement, beaucoup de professionnels du secteur ont compris que les sites généralistes sont très chers, pas très bien référencés… Il faut être présent mais il faut allouer un budget minimum ! comment peut-on prétendre couper un client de Google qui représente aujourd’hui + de 90 % des requêtes ? Aujourd’hui, les internautes utilisent les moteurs de recherche et peu les annuaires généralistes pour trouver quelque chose. En priorité, investissez dans votre propre site internet, pas d’introduction trop longue, pas trop d’animation flash…. Ne pensez pas trop « ville », les internautes recherche essentiellement «  général » dans Google, comme le mot « garde meuble » 60 000 demandes/mois. Privilégiez les sites bien référencés dans vos mots clés principaux comme location-gardemeuble.fr. Evitez d’investir dans les sites clés en mains. Pourquoi ? ces sites se ressemblent tous ! il n’y a pas d’identité pour votre entreprise, vous diluez vos avantages compétitifs et de différenciation…et en plus ils sont mal référencés. Vous avez un site et il n’est pas visible, c’est comme avoir une voiture sans essence, ça ne sert a rien. Vu de loin, quelle est la différence entre le site qui parle du chauffage solaire & celui qui fait la publicité de l’hôtel 2 étoiles? La méthode de production “industrielle” augmente les risques de “duplicate content”. Demandez-vous juste pourquoi les grandes entreprises ne prennent pas ces sites internet clés en mains si cela rapporte tant ! Le seul intérêt est de faire un lien entre votre site clés en mains et votre site personnel. Mais alors, posez-vous la question du coût ! C’est très très cher payé.  Mieux vaut mettre cet argent dans votre site personnel. Ne tardez pas, si vous faites des erreurs de communications, vos concurrents, mieux avisés, profiteront de vos faiblesses et cela aura une incidence directe sur vos revenus ! "Au royaume des aveugles, les borgnes sont rois…"  Promouvoir votre site internet , c’est comme gérer votre centre de self stockage. Avoir une bonne promotion aura un effet bénéfique sur vos résultats.

Self stockage, Self stockage, et encore Self stockage !

Le marché du self stockage est en plein boom ! En 2014, la France comptabilisera 400 centres de self stockage.  En 4 ans, le nombre de centres de self stockage à doublé (130 à 260 entre 2009 et 2012). L’industrie du déménagement et du stockage en particulier pense self stockage, self stockage et encore self stockage ! La taille des centres de self stockage varie de 300 à 5000m2. La couverture nationale se densifie. La concurrence se fait de plus en plus ressentir, ce qui est bénéfique pour le secteur du self stockage.  

Pourquoi un tel engouement pour le self stockage ? Le taux de rentabilité d’un centre de self stockage est attractif, la demande des particuliers et professionnels est forte et encore peu exploitée. En 2011, le chiffre d’affaires généré par le secteur du self stockage français est d’environ 120 millions d’euros. En 2012, il devrait atteindre environ 160 millions d’euros. L’activité du garde meuble est très rentable, entre 20 et 40%. Un centre de self stockage est rentable au bout de 3 ou 4 ans. Aujourd’hui, il y un centre de self stockage pour 200 000 habitants alors qu’il y a la place pour 1 centre de self stockage pour 70  000 habitants !

Le secteur du self stockage ne se passera pas des déménageurs. En parallèle au self stockeurs classiques (Shurgard, Une pièce en plus, Annexx…), les déménageurs ont compris l’intérêt que suscite le self stockage auprès de leur clientèle. La demande est soutenue même si le prix moyen de location d’un box de self stockage est supérieur au prix de la caisse en bois traditionnelle. Le prix d’un box de self stockage est justifié : avoir un accès libre et gratuit, une plus grande souplesse, plus de sécurité est plus recherché par la clientèle d’aujourd’hui.  Un déménageur ayant un garde meuble traditionnel peu facilement diversifier son offre avec le self stockage. Je dirai même, cela est fortement conseillé !

Les déménageurs ayant un garde meuble traditionnel ont de gros avantages : ils sont très bien implantés sur le territoire national. Ils connaissent très bien les marchés locaux. Là, où justement il y a un manque d’offre de self stockage. Le potentiel est très grand quand on sait que : 46% des clients conduisent moins de 10mn pour venir au garde meuble de self stockage, 70% moins de 15mn. 78% des clients choisissent leur box de stockage pour la proximité. Les déménageurs ont très souvent une offre de garde meubles traditionnels : soit ils transforment une partie en self stockage, soit ils investissent pour construire un centre de self stockage à coté. Pour un déménageur, il n’est pas trop difficile de remplir son centre de self stockage car il a déjà une clientèle qui correspond à ce type de service.

Les déménageurs adaptent la taille du centre de self stockage en fonction du lieu d’implantation du centre de stockage, les tailles varient de 300 à 5000m2. Cet écart s’explique en fonction de la densité de population autour de la zone d’implantation.

De nombreux déménageurs ont déjà franchi le pas (Box 29, Biardeau box, Broyer Nolin, Ou stocker, Bayard Box…) et vous pouvez me croire beaucoup d'autres projets vont voir le jour en moins d'un an !

Les déménageurs se lancent aussi dans un nouveau service plein d’avenir et toujours très lié à l’activité déménagement : le self stockage mobile (self stockage mobile, Green box, Illibox, Chris trans….) En France, le self stockage mobile est très bien adapté aux garde-meubles traditionnels, souvent gérés par des déménageurs. Ils ont une flotte de véhicules, du personnel (déménageurs ou chauffeurs), des entrepôts, et des caisses en bois ou containers métalliques… Plus votre entreprise dispose d’implantations, plus vous couvrirez de zones et plus vous toucherez de clients potentiels… 

Comme dans tous les secteurs, il y a un « savoir faire self stockage ». Gérer un centre de self stockage relève d'un travail minutieux. Pour maintenir un haut taux de remplissage, les professionnels du self stockage  se démènent  pour attirer de nouveaux clients. location-gardemeuble.fr s’est imposé comme le site incontournable "low cost" pour les garde-meubles et le self stockage. Pour la majorité de la population française, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver dans le dédale des offres... location-gardemeuble.fr  propose  un petit coup de pouce ! Ce site est le premier annuaire dédié aux garde-meubles et self stockage en France. Pionnier  du secteur, le site offre un large choix de garde meuble et self stockage grâce à un vaste réseau national (plus de 240 en Avril 2012). Aujourd’hui, trouver un garde meuble/self stockage est une activité contraignante et  assez chronophage alors que lors d'un déménagement, on a généralement autre chose à faire ! La mission de location-gardemeuble.fr est de permettre au plus grand nombre de trouver facilement une offre de garde meuble/self stockage près de chez soi,  adaptée à son profil et à ses besoins spécifiques.